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告別千篇一律，秀珀為工業地坪打開更多想象空間
相比色彩豐富、樣式多樣的墻面漆，不顯山露水的地坪漆似乎無法給人更多的想象空間，久而久之，讓人忽略了腳下這片土地實際上擁有很大的創造潛力。優秀的地坪漆企業能夠讓地坪告別傳統印象中的千篇一律，根據不同應用場景打造出獨一無二的地坪世界，而秀珀就是這樣的一家企業，其有著“地面處理專家”和“地坪漆王國”的稱號。
在不久前落幕的2022立邦NEco+工程生態伙伴大會上，立邦中國秀珀銷售公司總經理歐陽講繼接受了《慧正資訊》的專訪。在這場主要圍繞如何通過工業建筑系統化解決方案，以“功能集成 整體交付”為核心，系統化滿足裝配制造、電子電器、食品飲料等不同工業空間功能集成的復雜性建設需求的采訪中，一個屬于秀珀的地坪漆王國的世界被勾勒得逐漸清晰。
專業地坪服務商，始于1984
創立于1984年的秀珀，前身是軍工作坊，以防火涂料起家，直到1986年才開始引進地坪漆生產技術。1992年，秀珀立志成為“地坪漆王國”，自此確定了今后的發展方向。在之后的10余年間，秀珀陸續建立了廣州、上海、北京等生產基地，構建起覆蓋全國的生產網絡。2013年，秀珀被立邦收購，成為立邦中國工程業務的重要組成部分。
時至今日，秀珀已經發展成為一家集地坪材料、聚脲材料、磨石材料及其他防腐防水材料的研發、生產、銷售、施工于一體的中國建筑行業綜合企業，產品技術廣泛應用于建筑與裝備的表面防護，體系全面，備受市場青睞，服務于眾多國內外知名企業和大型基礎工程建設。從高樓大廈到制造工廠，從橋梁工程到水利水電，秀珀憑借卓越的研發實力、優質的產品品質和完善的服務，為國內市場提供專業的地坪解決方案。
在房地產飛速發展的時期，秀珀追隨房地產行業發展的步伐，積極參與城市建設，與萬科、恒大、綠地、華僑城、金地等國內知名房企合作，打造了不少地標性建筑和高端住宅小區的地坪項目，如深圳京基金融中心大廈、深圳平安國際金融中心、深圳華僑城大廈、上海中心大廈、上海陽光城濱江悅、杭州濱江城市之星等。
頂峰階段，來自地產的業績占據整個秀珀業績的70-80%。然而，這種情況在2018年開始改變。由于全國各地房地產調控政策持續收緊，2018年，房地產行業投資增速在不斷放緩。春江水暖鴨先知，身處其中的秀珀敏銳洞察到市場變化，重新將業務重心聚焦于工業地坪。這次轉型也被歐陽講繼稱之為“回歸初心”的變革。
對于重新回到工業地坪這條賽道，秀珀底氣十足，蓄勢待發。歐陽講繼告訴《慧正資訊》，秀珀的底氣主要來源于兩點。一方面，秀珀在剛開始起步的時候主攻的就是工業地坪，擁有數百個做過工業場景的員工組成的施工團隊，基礎扎實。只不過在房地產行業繁榮發展那十多年間，秀珀將業務重心放在了地產行業，如今只是把心收回來。
另一方面，秀珀現在背靠立邦這一大平臺，其在線工程項目和施工資源信息對接平臺（立邦E涂佳）可以給予秀珀很大的支持。在多個項目中，秀珀通過立邦E涂佳，優選施工專業技術力量雄厚，施工設備齊全的合作伙伴和施工資源，嚴格執行標準化的工藝流程，對工程的質量、安全、費用和進度一站式負責。以立邦為對接端口，解決從供應到涂裝品質的一系列問題，為工程項目帶來更整合高效的交付服務。
“正是因為有了這些基礎，我們才會從原來的專注地產市場轉向深化工業場景。如果是貿然轉型，難度較大。”歐陽講繼表示。
工業升級，市場巨大
當秀珀真正去分析工業地坪這個市場時，發現工業地坪市場其實比房地產市場更大。早在2011年，中國的工業產值就已經超越美國，成為全球第一大工業國。而在整個地坪行業市場，非房地產市場就占60%。據統計，2022年工業地坪雙包市場規模新建廠房約240億，改造翻新約300億。由此可見，工業地坪市場的容量之巨大、發展前景之廣闊。
雖然工業地坪市場更大，但是它的專業性也更強。“地坪涂料的專業性很強，而工業地坪又是其中的佼佼者，對從業者來說擁有較高的門檻。如果不是從業多年的專業人士，當你面對工業場景時，不知道應該選擇什么樣的涂裝體系，用什么樣的解決方案能夠解決客戶的需求以及他的痛點。”歐陽講繼指出。
在歐陽講繼看來，工業地坪是一個很值得深耕的市場，市場很大且有一定的門檻。基于前期的充足準備，秀珀在2018年末，開始面向食品、醫藥、光電工業、機械制造、高級裝備制造等工業領域同時展開布局。這些領域占整個工業地坪市場的65%。
2019年，秀珀品牌全線升級，專注于打造專業地坪服務商的定位。在新定位下，秀珀將原來的產品進行歸納總結，成為不同的涂裝體系，運用N+產品體系為分解場景提供最優解決方案。
在食品領域，秀珀完成了益海嘉里成都廠和今麥郎北京工廠的地坪改造；光電工業方面，選用防靜電、環氧自流等業界領先平涂裝系統，秀珀完成了富士康、新東方、合輝光電、唯信諾、贏趣電子、松下電子、京東方等10余家地坪的改造、建設工作；汽車領域，采用金剛砂耐磨骨料地坪，秀珀完成了蕪湖奇瑞新能源工廠的地坪建設工程。
歷經四年，轉型成效顯著
歷經四年的發展，秀珀轉型成效顯著，有一組數據可以直觀表明這一點。據歐陽講繼透露，在2018年以前，秀珀地產領域的業績貢獻在整體業績中占比較高，非地產業績只占一小部分。但是到了2022年，情況出現了反轉，地產業務比例下降，非地產業務則成為了主導性業務，業務結構發生了根本性變化。2022年1-7月，秀珀非地產行業貢獻的銷售額增速達到30%以上，地產行業貢獻的銷售額比例則下降超過20%。
一升一降，秀珀的業績與之前持平。“因為它有一個特性，即地產的量大，非地產的量沒有那么大，做地產可能帶來幾千萬乃至上億的銷售額，但是工業廠房可能就數百萬。”歐陽講繼解釋道。
雖然業績與往年持平，但這對于秀珀來說，其實釋放了一個很好的信號，說明轉型走工業地坪這條路是一條正確的道路。尤其在大環境如此困難的情況下，因為秀珀聚焦了非地產行業，非地產行業業績反而增長可觀。
除了業務結構上的轉變之外，秀珀的產品結構也發生了變化。目前秀珀基本上已經沒有溶劑型產品，都是水性化產品。“在沒有轉型之前，我們談不上所謂的‘創新’。我們只有一個產品體系，但我們現在具有行業優勢的涂裝體系多達8個。”歐陽講繼坦言。
之所以出現這樣大的轉變，主要是因為地產客戶的需求沒有那么復雜，但轉型到聚焦工業領域之后，工業客戶對地坪產品的需求則更加復雜和多元。秀珀根據不同客戶的需求不斷地去更新、迭代自己的產品，最終形成了現在的8大優勢涂裝體系。
在這個轉型過程中，秀珀也在引領整個行業往高端化的方向發展。秀珀參與和制定了多項國家和行業技術標準，為行業標準化、規范化、高端化發展做出了貢獻。
開路先鋒，進化工業場景
事實上，在國內地坪漆市場的技術變革中，秀珀一直是領頭羊般的存在。秀珀不僅是國內最早引進地坪漆生產技術的企業，同時也是國內最早從事聚脲涂料研究開發及產化的企業，并合成了國內首款聚脲涂料，而且還擁有國內地坪行業的唯一一個博士后工作站。
如今，在地坪專業領域扎實深耕的同時，秀珀也在不斷尋求新的機會點，比如工業廠房的各應用場景。“我們更重視專業功能的場景一體化解決方案，從設計到交付進行全過程的服務。未來，我們計劃在非地產這一細分領域做到更加專業，希望真正建立起以客戶為中心的解決方案。”歐陽講繼對《慧正資訊》說。
他舉例表示，在食品方面，現在秀珀只針對一個大類提供相應的解決方案，但是食品行業下面還有細分領域，有專業從事餅干生產的企業，有做方便面的企業，有做飲料的企業……這些都屬于食品的范疇，因此，秀珀希望能夠深化工業場景，可能現在只有8個涂裝體系，未來隨著場景的深化，秀珀的涂裝體系和解決方案也越來越多，而且越來越專業，最終的目的是解決各類客戶的需求，為客戶創造價值。所以，秀珀不斷加大技術研發投入，并積極與行業客戶互動創新，致力于帶動行業的健康發展。
“這種思想和理念，也貫穿在非地產行業。原來所有工業客戶都是應用統一的、簡單的地坪，但是可能并不適合不同的工業場景。普通的環氧地坪可能不適合流水線生產，會導致產品的報損率增加。而通過專業的地坪解決方案，如防靜電地坪，品質則會大大提升，這是我們未來需要做的，提供更精、更細、更前沿的解決方案。”
秀珀意即“秀麗的琥珀”，寓意工廠的涂料像琥珀一樣晶瑩剔透，金光燦爛。通過不同的像琥珀一樣晶瑩剔透的產品體系，與不同工業場景之間的深度融合，秀珀為工業制造客戶呈現集美觀性、設計感與實用性于一體的地坪，改變了消費者對傳統工業地坪毫無特色的固有印象，為工業地坪打開了更多想象空間，推動了工業地坪現代化的進一步發展。
